I Trulli Bianchi,
Locorotondo
Da Lugano a un rudere in Valle d’Itria. Diciotto mesi dopo, un’estate piena.
Era un rudere, sommerso dalla vegetazione.
Lo stesso terreno, visto dal campo sotto la casa. A sinistra com’era quando Grazia l’ha visto la prima volta. A destra oggi, con il giardino appena piantato.
Trascinate la linea per vedere il prima e il dopo.
PrimaOggiChi è
Grazia ha vissuto per anni vicino a Lugano. Il suo lavoro nel mondo dei matrimoni la portava di continuo tra la Svizzera e Verona, la città della sua famiglia.
Oggi è in pensione e lavora ancora un po’. La direzione però è presa: trasferirsi in Puglia.
La scelta
In Puglia non conosceva nessuno, né imprese né persone del posto. Aveva visto decine di trulli, quasi tutti piccoli e isolati.
Questo era grande, si poteva ampliare e aveva terreno per la piscina. Ha scelto Locorotondo perché è un paese autentico e abitato, vivo anche d’inverno.
«Un posto con un’energia positiva.»
I lavori
Diciotto mesi, con maestranze che hanno conservato le pietre, i pavimenti e i dettagli originali.
Il nodo più duro è stato l’affidabilità delle imprese.
«Da sola non avrei mantenuto il mio programma di riqualificazione.»
Oggi
Quando vuole staccare, la casa è sua. Da aprile a settembre la affitta. Alla prima stagione ha riempito luglio, agosto e la prima settimana di settembre, con ospiti arrivati da Stati Uniti, Sud America e Italia.
- 18 mesi
- di lavori, dal rudere alla villa
- Giugno 2026
- apertura della prima stagione
- Luglio e agosto
- pieni alla prima estate
- Circa 500 €
- al giorno per l’intera villa
Il futuro
Il giardino è stato piantato da poco: salvia, elicriso, graminacee. Ogni anno prenderà più spazio.
«La immagino ancora più bella, perché inizierà a prendere spazio il giardino.»
Al suo fianco
Approdo è nato da questa storia. Quello che abbiamo fatto per Grazia è quello che oggi facciamo per chi vive in Svizzera e guarda alla Puglia.
E non finisce con le chiavi: oggi Grazia ci affida anche il sito, il marketing e la ricerca di chi gestirà la villa.
«Mi ha dato molta sicurezza, soprattutto nei momenti difficili.»
- La scelta dell’acquistoAccanto a lei nel decidere quale casa comprare.
- Lo studio di fattibilitàPrima dei lavori, per capire cosa poteva diventare la casa sul mercato degli affitti.
- Il notaioUn professionista di fiducia per l’atto.
- Maestranze e fornitoriImprese e artigiani per il restauro, i fornitori per l’impianto idraulico e per la piscina.
- Le banche del territorioIstituti locali per il finanziamento, e per gestire la casa oggi che è aperta.
- Il sito e il marketing della villaIn corso: il sito, la comunicazione e la ricerca degli ospiti.
- Il revenue managementIn corso: prezzi e calendario per la prossima stagione.
- Un property manager professionaleIn corso: stiamo selezionando chi seguirà la casa e gli ospiti.
«Io ho dovuto solamente decidere quale strada percorrere. Le problematiche non erano sulle mie spalle.»
Grazia, I Trulli Bianchi
«Se ce l’ho fatta io con voi, ce la faranno anche loro.»